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從價計征房產(chǎn)稅怎么算

從價計征房產(chǎn)稅按房屋余值納稅,按房產(chǎn)原值扣除10%至30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅。它采用的是比列稅率,按照房產(chǎn)的余值進行計算,稅率一般是1.2%。計算公式是應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

如果是從租計征,則是依照房屋房租收入計征的。房產(chǎn)出租的,以房屋房租收入為房產(chǎn)稅的計稅基礎。對投資合作經(jīng)營的房屋,在計征房產(chǎn)稅時要區(qū)別對待。共承擔風險的,按房屋余值作為計稅基礎,計征房產(chǎn)稅。以上就是從價計征房產(chǎn)稅怎么算相關內容。

什么叫房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,以房屋計稅余額或房租收入為征稅依據(jù),向產(chǎn)權人征收的財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性住房,區(qū)分住房的經(jīng)營使用方式規(guī)定了征稅辦法。自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征稅,出租房屋按租金收入征稅。本文主要寫的是從價計征房產(chǎn)稅怎么算怎么計算有關知識點,內容僅作參考。

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