1、針對(duì)個(gè)人出讓購買時(shí)間未5年以上、而且是家中唯一生活住房的所得，在交易房子的時(shí)候，可以免去相應(yīng)稅費(fèi)；

2、對(duì)售賣個(gè)人的房子并預(yù)計(jì)在該住房售賣1年之內(nèi)按市價(jià)再次買房的用戶，其銷售住宅需要交納個(gè)人所得稅；

3、納稅人需要先以繳稅保障金方式向負(fù)責(zé)人稅務(wù)局交納，買房金額大于或等于原住宅銷售總額的，會(huì)所有退回全部擔(dān)保金，買房金額低于原住宅銷售總額的，會(huì)依照買房金額占原住宅銷售總額的占比退回全部擔(dān)保金，賬戶余額作為個(gè)人所得進(jìn)行收繳。

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稅費(fèi)指的就是稅款和費(fèi)用稅收，稅款是國家為達(dá)到社會(huì)公共性需要，根據(jù)其社會(huì)職責(zé)，依照法律法規(guī)，強(qiáng)制性地、免費(fèi)地參加社會(huì)商品分配的一種方式。稅費(fèi)就是指國家行政機(jī)關(guān)向相關(guān)被告方提供某類特殊勞務(wù)公司或服務(wù)，按照規(guī)定扣除的一種花費(fèi)。本文主要寫的是賣房子稅費(fèi)怎么算2021有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。