新房需要先進(jìn)行網(wǎng)簽，然后再辦理貸款，網(wǎng)上簽約后，一般要等一段時(shí)間才能辦理貸款業(yè)務(wù)。每個(gè)銀行的情況都不一樣，一般要等2-6個(gè)月才能辦理貸款，所以在辦理貸款之前，需要找專業(yè)人士幫用戶看看征信報(bào)告是否有問題，如果征信報(bào)告有問題，很有可能存在貸款不批的情況。以上就是網(wǎng)簽和貸款的先后順序的相關(guān)內(nèi)容。

網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)

1、要注意開發(fā)商有沒有商品房的預(yù)售許可證，只要有許可證，開發(fā)商就有土地使用證、規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證，因?yàn)檫@關(guān)系到業(yè)主能否獲得房產(chǎn)證；

2、需要使用房管部門標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同，并根據(jù)合同中列出的條款逐一填寫；

3、需要多加留意合同條款中雙方所填內(nèi)容中的權(quán)利與義務(wù)是否平等；

4、如按套內(nèi)建筑面積作為證明，進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理，要在相應(yīng)條款中注明面積誤差處理方法；

5、需要確認(rèn)交付日期是否明確，在買房過程中，由于資金不足而延期交房是很常見的，合同上的交房日期需要確定。

本文主要寫的是網(wǎng)簽和貸款的先后順序有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。