假如房貸的等額本息償還已經(jīng)到了中期，提前還貸是不劃算的。等額本息還款是將抵押貸款的本息加起來(lái)，然后平均分配到了每個(gè)月中。也就是說(shuō)，每月的還款金額的本金比例是每月增加的，利息比例每個(gè)月會(huì)減少。大部分利息已經(jīng)還清，提前償還意義不大。以上就是房貸等額本息提前還款劃算嗎的相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前需要滿(mǎn)足的條件

1、需要按時(shí)還貸6個(gè)月以后，有些銀行要求一定要還款一年以上，才能向銀行提交申請(qǐng)還清剩余款項(xiàng)，或申請(qǐng)部分提前償還；

2、提前償還的最小額必須在一萬(wàn)或者是其倍數(shù)，銀行有時(shí)會(huì)要求支付違約金；

3、應(yīng)在10-15天前通過(guò)電話通知銀行，并以貸款合同、償還銀行卡、月還貸利息表、身份證等有關(guān)資料向銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，等待銀行同意；

4、銀行同意申請(qǐng)后，該月的全部利息仍需償還，其余金額需要存入還款帳戶(hù)；

5、償還貸款后，銀行應(yīng)出具結(jié)算單。

本文主要寫(xiě)的是房貸等額本息提前還款劃算嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。