1、等額本息還款：作為還款者，每月還清銀行的固定金額，但是還款金額中的本金比例會逐月增加，利息比例逐月減少；

2、等額本金還款：貸款人將本金分攤給每一個月，同時還要支付上一個交易日至本還款日之間的利息。與等額本息相比，總利息支出較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。

以上就是房貸還款有幾種方式的相關(guān)內(nèi)容。

房貸就是房屋抵押貸款，是由買方向銀行填報房屋抵押貸款申請，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等，按規(guī)提交的證明文件，銀行審核通過后，承諾給予買方貸款，并且依照買方提供的房屋銷售合同以及銀行與買方簽訂的按揭合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接轉(zhuǎn)入售房單位的帳戶上。住房貸款是銀行向借款人發(fā)放購買普通住房的貸款。借款人申請住房貸款時需要提供擔保。本文主要寫的是房貸還款有幾種方式的有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。