西安是陜西省的省會，也是中國西南地區(qū)的重要中心城市。近年來，西安的房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，吸引了眾多投資者和開發(fā)商的關(guān)注。如果你想在西安開設(shè)一家房地產(chǎn)咨詢公司，提供房地產(chǎn)中介、評估、咨詢等服務(wù)，你需要了解西安的相關(guān)政策和流程，以及注冊房地產(chǎn)咨詢公司的代辦費(fèi)用。

西安注冊房地產(chǎn)咨詢公司的條件

根據(jù)《陜西省房地產(chǎn)中介管理辦法》和《陜西省房地產(chǎn)評估管理辦法》，注冊房地產(chǎn)咨詢公司需要滿足以下條件：

1. 公司名稱

公司名稱應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得與其他房地產(chǎn)咨詢公司重名或近似，不得使用國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、事業(yè)單位等的名稱或者與之相混淆的名稱，不得使用“中國”、“全國”、“國際”等字樣，不得使用“房地產(chǎn)”、“房產(chǎn)”、“房屋”等字樣作為公司名稱的主體部分。

2. 注冊資本

注冊房地產(chǎn)咨詢公司的注冊資本應(yīng)當(dāng)不低于人民幣30萬元，且應(yīng)當(dāng)以貨幣形式出資，不得以房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等非貨幣形式出資。

3. 經(jīng)營范圍

注冊房地產(chǎn)咨詢公司的經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)明確，不得涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、租賃等活動，不得從事與房地產(chǎn)咨詢無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。注冊房地產(chǎn)咨詢公司可以提供以下服務(wù)：

房地產(chǎn)中介服務(wù)：包括房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等中介服務(wù)，以及房地產(chǎn)市場調(diào)查、分析、預(yù)測等咨詢服務(wù)。

房地產(chǎn)評估服務(wù)：包括房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)抵押評估、房地產(chǎn)擔(dān)保評估、房地產(chǎn)征收評估、房地產(chǎn)賠償評估等評估服務(wù)，以及房地產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等咨詢服務(wù)。

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：包括房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理等方面的咨詢服務(wù)，以及房地產(chǎn)法律、稅務(wù)、金融等方面的咨詢服務(wù)。

4. 專業(yè)人員

注冊房地產(chǎn)咨詢公司應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)人員，包括房地產(chǎn)中介人員、房地產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)咨詢師等。專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有國家規(guī)定的資格證書，且應(yīng)當(dāng)與公司簽訂勞動合同，不得同時為兩家或兩家以上的房地產(chǎn)咨詢公司工作。

西安注冊房地產(chǎn)咨詢公司的流程

注冊房地產(chǎn)咨詢公司的流程一般包括以下幾個步驟：

1. 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)

申請人應(yīng)當(dāng)向西安市工商行政管理局提交公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表，以及公司章程草案、股東會決議或者出資人會議決議等材料，經(jīng)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

2. 公司設(shè)立登記

申請人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書后的30日內(nèi)，向西安市工商行政管理局提交公司設(shè)立登記申請表，以及公司章程、股東會決議或者出資人會議決議、股東身份證明、法定代表人任職文件、注冊資本出資證明、經(jīng)營場所使用證明等材料，經(jīng)審核后，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

3. 公司刻章

申請人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi)，向西安市公安局公章刻制管理部門提交公司刻章申請表，以及營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等材料，經(jīng)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取公司公章刻制備案證明，然后到指定的刻章機(jī)構(gòu)刻制公司公章。

4. 公司開戶

申請人應(yīng)當(dāng)在刻制公司公章后的30日內(nèi)，向公司選定的銀行提交公司開戶申請表，以及營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、公司公章、法定代表人身份證等材料，經(jīng)審核后，領(lǐng)取公司銀行賬戶。

5. 公司稅務(wù)登記

申請人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取公司銀行賬戶后的30日內(nèi)，向西安市國家稅務(wù)局和西安市地方稅務(wù)局分別提交公司稅務(wù)登記申請表，以及營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、公司公章、法定代表人身份證、公司銀行賬戶等材料，經(jīng)審核后，領(lǐng)取國稅登記證和地稅登記證。

6. 公司房地產(chǎn)咨詢資質(zhì)申請

申請人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取國稅登記證和地稅登記證后的30日內(nèi)，向西安市房地產(chǎn)管理局提交公司房地產(chǎn)咨詢資質(zhì)申請表，以及營業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、公司公章、法定代表人身份證、專業(yè)人員資格證書、經(jīng)營場所使用證明等材料，經(jīng)審核后，領(lǐng)取房地產(chǎn)咨詢資質(zhì)證書。

西安注冊房地產(chǎn)咨詢公司的代辦費(fèi)用

注冊房地產(chǎn)咨詢公司的代辦費(fèi)用一般包括以下幾個方面：

工商登記費(fèi)

工商登記費(fèi)是指向工商行政管理局支付的公司設(shè)立登記的費(fèi)用，根據(jù)《工商行政管理收費(fèi)目錄及標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，注冊房地產(chǎn)咨詢公司的工商登記費(fèi)為1000元。