如今資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就變得更加火熱，建筑資質(zhì)證書(shū)是建筑企業(yè)承接工程項(xiàng)目的必備資格證書(shū)，但是有的建筑企業(yè)只想要資質(zhì)，并不想收購(gòu)公司在建筑資質(zhì)市場(chǎng)上，許多建筑公司都希望單獨(dú)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)，主要是因?yàn)檎w轉(zhuǎn)讓是接受轉(zhuǎn)讓公司的所有信息。如果在企業(yè)轉(zhuǎn)讓之前存在債務(wù)問(wèn)題，債權(quán)問(wèn)題在轉(zhuǎn)讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔(dān)債務(wù)問(wèn)題。這是許多公司不愿意接受的。但這并不意味著建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。整體建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和受讓企業(yè)接管整個(gè)企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽(yù)和業(yè)績(jī)得到保留，并且還有一定的實(shí)力基礎(chǔ)。

1、避免沒(méi)有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況

　　房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項(xiàng)目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級(jí)難度大，要求高，如果不是因?yàn)樘厥馇闆r，一般情況下是不會(huì)轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對(duì)方是不是因?yàn)榫揞~債務(wù)、稅收、項(xiàng)目質(zhì)量等問(wèn)題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購(gòu)了有問(wèn)題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來(lái)了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。

2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓

　　房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。

3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同

　　房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對(duì)復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧，最終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾

建筑企業(yè)施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的資料：

　　1.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表;

　　2.公司資質(zhì)證書(shū)變更復(fù)核表格;

　　3.掃描營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和公司法人副本(如果公司是合伙企業(yè)，則需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合伙企業(yè)副本);

　　4.原公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　5.建筑業(yè)資格證書(shū)原件及副本原件;

　　6.公司章程副本(含原公司，新企業(yè));

　　7.與資質(zhì)變更相關(guān)的認(rèn)證資料。

新辦企業(yè)無(wú)業(yè)績(jī)要求，老企業(yè)資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)需備案

　　新辦建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)沒(méi)有業(yè)績(jī)要求，在升級(jí)資質(zhì)時(shí)才有業(yè)績(jī)要求，目前，用于建筑資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績(jī)都需要備案，只有在四庫(kù)一平臺(tái)中可以查詢到業(yè)績(jī)的才是有效業(yè)績(jī)，同時(shí)，對(duì)業(yè)績(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的又一個(gè)難關(guān)。