有關西安住宅可以注冊公司嗎？有哪些限制？-西安工商代辦講解希望能幫助到您，詳細內容如下：

　　西安住宅可以注冊公司嗎？

　　住宅分兩種使用性質，一種是商業(yè)用地的住宅，這種住宅本來就是可以作為公司的注冊地址的。另一種是民用住宅。民用住宅雖然僅供住宅使用，但是如果要作為公司的注冊地址也是可以的。只不過需要提供物業(yè)的證明，允許將住宅轉為商業(yè)使用性質。創(chuàng)業(yè)者只要提供有物業(yè)或者小區(qū)管委會提供的證明就可以使用民用住宅作為公司的注冊地址了。

　　根據《陜西省市場主體住所（經營場所）登記管理暫行辦法》第十條?市場主體申請登記住所（經營場所）應當提交住所（經營場所）相關證明文件。

　?。ㄒ唬┮宰杂袌鏊鳛樽∷ń洜I場所）登記的，提交權屬證明文件復印件。

　?。ǘ┳赓U他人場所作為住所（經營場所）登記的，提交租賃協(xié)議或出租方出具的使用證明。

　　居民樓注冊公司有哪些限制？

　　根據最，在居民樓實際上是可以注冊公司的，但是并不是一切的企業(yè)都可以注冊在居民樓里面，有一些崗位有關工作中場一切非常的標準，也不可以注冊在居民樓里面，像汽車修理企業(yè)，汽車修理企業(yè)的總面積至少都必須200平米，并且也要要去有地下停車場，因此居民樓毫無疑問并不是個好挑選。

　　有的樓房有特歸屬于的標準也不是可以的，像物流公司，居民房可以注冊物流公司，但是只有在一層，不可以在高的樓房，并且物流公司的經營不同意影響到周邊的住戶，假如對周邊的住戶導致侵擾或是是麻煩，地址的物業(yè)管理都不容易同意您注冊的，都不贊成把房子轉租給你的。

　　像一些電子商公司，或是是網絡科技公司是可以在居民樓里面注冊公司的，關鍵工作中的自然環(huán)境合適，也有工作中范疇的規(guī)定不高都可以，要是您租借的房子房主贊成您用房子注冊二企業(yè)并且想要出示房子的房地產影印件讓你，其他你要必須向地址區(qū)域社區(qū)居委會請求，像在高新區(qū)，你要是向高新區(qū)的社區(qū)居委會請求把房子注冊公司，并再此房子內經營，社區(qū)居委會贊成歷經蓋公章就可以了。

　　實際上不一樣地域的居民樓有一些不一樣的規(guī)定，您要是向本地有關一部分請求歷經就可以了，像一些城中村改造房，就還應向非常的一部分請求。

　　掛靠地址住注冊公司

　　如果沒有合適的地址用以注冊公司，可以使用地址掛靠的方式。

　　是指公司注冊地址登記在商秘書公司的一種方式，也稱為秘書地址掛靠。

　　創(chuàng)業(yè)者在注冊公司時為方便登記，不需要專門去租賃規(guī)的商用樓或是寫字樓簽訂合同，只要將地址掛靠到商秘書企業(yè)就可以依照程序辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　地址掛靠前提條件：

　　1、從事的行業(yè)和項目不限于電子商和國內貿易（各行業(yè)均可）；

　　2、在本市沒有從事其他經營活動的經營場所；

　　3、無不良信用記錄。

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