1、有房產(chǎn)證的，提供法人與房東的租賃合同（無需去房管局備案）。

2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。

簽定租賃合同時(shí)注意事項(xiàng)：

1、公司租賃合同租期應(yīng)一年以上；

2、承租人必須為法定代表人；

3、一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個(gè)人提供身份證復(fù)印件加簽名；房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章）；

4、如租賃合同有備案則無需提供以上信息；

5、如公司為生產(chǎn)型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗(yàn)收許可證；

6、公司地址要求是商業(yè)用途地址，住宅暫時(shí)未放開用于注冊(cè)公司。

注意：房地產(chǎn)權(quán)證書：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來源的證明材料。

由于在廣州注冊(cè)公司必須填寫合法有效的地址，如果沒有辦公地址，創(chuàng)業(yè)前期去租賃一個(gè)場(chǎng)地的話，費(fèi)用太高了，因此明德企業(yè)管家小編建議大家了解一下地址掛靠這項(xiàng)服務(wù)，特別是外地投資者在廣州注冊(cè)公司，地址掛靠是最好的選擇。

那么，選擇地址掛靠服務(wù)究竟有哪些好處呢？1、如果選擇自己的住宅作為公司登記地址，萬一公司出現(xiàn)差錯(cuò)，那么稅務(wù)局、工商局、消防、安監(jiān)局可能上門拜訪。2、與客戶發(fā)生糾紛，客戶可能也會(huì)上門拜訪，采用掛靠地址能避免出現(xiàn)這類糾紛。3、公司地址選擇掛靠，穩(wěn)定性高，而且都是合法地址，能給客戶留下規(guī)有實(shí)力的印象。