南昌房屋中介公司成立條件

第一：我們要有自己的名字、組織機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)包含“房產(chǎn)中介”。

第二：需要租賃或者購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，辦公面積不能小于20平方。

第三：房屋中介公司注冊(cè)資金不得小于500萬(wàn)，由于現(xiàn)在注冊(cè)資金采取認(rèn)繳制，可以不用實(shí)際到賬，注冊(cè)資金我們可以自己認(rèn)定。

第四：成立房屋中介公司需要擁有《中人民共和國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》和《中人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》人員達(dá)到規(guī)定要求。

第五：需要以下人員：

1、擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不能少于2人。

2、擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不能少于1人，擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員最少3人。

3、擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并有效注冊(cè)人員大于5人。

第六：成立房地產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，需?個(gè)本地的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證，一個(gè)全國(guó)額代理人資格證。

擁有以上條件才可以成立房屋中介公司。

擴(kuò)展資料：

　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)制度。

　　根據(jù)其專(zhuān)業(yè)人員狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和注冊(cè)資本進(jìn)行評(píng)定，其中注冊(cè)資本不作為各地政府房地產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的事業(yè)性編制的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定等級(jí)的條件。各等級(jí)的具體條件如下：

　　一級(jí)

1、注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上。

2、有七名以上（不包括離退休后的返聘人員和兼職人員，下同）取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)師。

3、專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員（包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)員）占職工總數(shù)的70%以上。

4、從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)四年以上。

5、每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積10萬(wàn)平方米以上或土地面積3萬(wàn)平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上。

6、以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

二級(jí)

1、注冊(cè)資本70萬(wàn)元以上。

2、有五名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)師。

3、專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員（包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)員）占職工總數(shù)的70%以上。

4、從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上。

5、每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積6萬(wàn)平方米以上或土地面積2萬(wàn)平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上。

6、以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

三級(jí)

1、注冊(cè)資本40萬(wàn)元以上。

2、有三名以上取得《房產(chǎn)地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)師。

3、專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員（包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書(shū)的房地產(chǎn)估價(jià)員）占職工總數(shù)的70%以上。