根據(jù)《增值稅暫行條例》、財稅201636號文的規(guī)定，在境內(nèi)銷售貨物、服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)和進口貨物的單位和個人都是增值稅的納稅人。同時根據(jù)財稅〔2017〕90號第八條規(guī)定，社會團體開展經(jīng)營服務性活動取得的其他收入，一律照章繳納增值稅。

　　所以，貴單位即使屬于非營利組織，但賣固定資產(chǎn)的行為屬于增值稅應稅行為，需要繳納增值稅。同時，還需要繳納城建稅和附加稅。

　　另外根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及實施條例，非營利組織的從事營利性活動取得的收入，不屬于免稅收入，故，需要繳納企業(yè)所得稅。

　　綜上，非營利性組織出售固定資產(chǎn)，屬于從事營利性活動而取得的收入，需要繳納增值稅、城建稅、附加稅和企業(yè)所得稅。

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　　相關(guān)規(guī)定：

　　《企業(yè)所得稅法》

　　第二十六條企業(yè)的下列收入為免稅收入：

　?。ㄋ模┓蠗l件的非營利組織的收入。

　　《企業(yè)所得稅法實施條例》

　　第八十五條企業(yè)所得稅法第二十六條第(四)項所稱符合條件的非營利組織的收入，不包括非營利組織從事營利性活動取得的收入，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。

　　《增值稅暫行條例》

　　第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務)，銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

　　《財政部國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅201636號）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》

　　第一條在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。

　　單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。

　　個人，是指個體工商戶和其他個人。

　　《財政部國家稅務總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》（財稅201790號）

　　八、自2016年5月1日起，社會團體收取的會費，免征增值稅。本通知下發(fā)前已征的增值稅，可抵減以后月份應繳納的增值稅，或辦理退稅。

　　社會團體，是指依照國家有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立或登記并取得《社會團體法人登記證書》的非營利法人。會費，是指社會團體在國家法律法規(guī)、政策許可的范圍內(nèi)，依照社團章程的規(guī)定，收取的個人會員、單位會員和團體會員的會費。

　　社會團體開展經(jīng)營服務性活動取得的其他收入，一律照章繳納增值稅。