1.投資利潤率、銷售利潤率是一個(gè)平均的概念，沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值（公式中沒有折現(xiàn)率），而合理利潤率考慮了時(shí)間價(jià)值、引入了折現(xiàn)率。

即投資利潤率、銷售利潤率這兩個(gè)指標(biāo)中的利潤指的是年均利潤，也就是假設(shè)運(yùn)營期20年，這兩個(gè)指標(biāo)的利潤=20年取得的總利潤÷20年。

而合理利潤率指的是某年的情況，即第1年的合理利潤率是多少，第2年的合理利潤率是多少，第3年……第20年的。

2.投資利潤率、銷售利潤率中的利潤剔除了增值稅、城建維護(hù)費(fèi)、教育費(fèi)附加等流轉(zhuǎn)稅，沒有剔除所得稅。合理利潤率中的利潤沒有考慮稅負(fù)，即未剔除增值稅等也未剔除所得稅。

詳見公式（不考慮考核得分,還是20年）：

合理利潤率=當(dāng)年收入÷建設(shè)成本×（1+r）^n÷20+當(dāng)年經(jīng)營成本-1。

如全部為政府付費(fèi)項(xiàng)目，則當(dāng)年收入全部為政府付費(fèi)；如為可行性缺口補(bǔ)貼，則當(dāng)年收入為使用者付費(fèi)+補(bǔ)貼。

投資利潤率=年均利潤÷總投資?？偼顿Y=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資。

銷售利潤率=年均利潤÷年均銷售收入。