分期購入固定資產，分期時間為 3-4 年，賬面需要做未確認融資費么？
分期購入兩個固定資產，資產價值分別為450萬跟210萬，分期時間分別為4年跟3年，賬面需要做未確認融資費么？可不可以將付款額直接計入固定資產？如果要做未確認融資費用，折現率應該怎么選擇？
答：根據會計準則的規(guī)定：購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，根據實際支付的總價款與直接購買方式下固定資產價款之間的差額確認為未確認融資費用。
由于購買固定資產的付款期限達到了4年，3年，已經超過了正常的信用條件（一般認為1年），實質上具有了融資性質，因此不可以將付款額直接確認為固定資產入賬價值。
根據會計準則的規(guī)定：應當采用實際利率作為折現率分攤未確認融資費用。即按分期付款時點的付款額，折現到固定資產購置時點的等額現值的折現率。
__________
相關規(guī)定：
《企業(yè)會計準則及應用指南》長期應付款
一、本科目核算企業(yè)除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款項，包括應付融資租入固定資產的租賃費、以分期付款方式購入固定資產等發(fā)生的應付款項等。
三、長期應付款的主要賬務處理
（二）購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記“固定資產”、“在建工程”等科目，按應支付的金額，貸記本科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。按期支付的價款，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
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由于購買固定資產的付款期限達到了4年，3年，已經超過了正常的信用條件（一般認為1年），實質上具有了融資性質，因此不可以將付款額直接確認為固定資產入賬價值。
根據會計準則的規(guī)定：應當采用實際利率作為折現率分攤未確認融資費用。即按分期付款時點的付款額，折現到固定資產購置時點的等額現值的折現率。
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相關規(guī)定：
《企業(yè)會計準則及應用指南》長期應付款
一、本科目核算企業(yè)除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款項，包括應付融資租入固定資產的租賃費、以分期付款方式購入固定資產等發(fā)生的應付款項等。
三、長期應付款的主要賬務處理
（二）購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記“固定資產”、“在建工程”等科目，按應支付的金額，貸記本科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。按期支付的價款，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
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